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Projekt

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1210, Brünner Straße 35

Ihr Ansprechpartner:Mag. Anna Krul

+43 1 962 10 10
In nächster Nähe zum Krankenhaus Nord entstehen ca. 3.000 Arbeitsplätze, jedoch haben wir leider nur für ein Prozent dieser Arbeitnehmer eine Wohnung

Im Herzen von Floridsdorf – dem 21ten, auf der Brünner Straße 35, entsteht eine „durchdachte“ Wohnhausanlage mit 30 Wohneinheiten sowie einem Büro/Geschäft. Bewohner dieser Immobilie erreichen das neue Krankenhaus Nord fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit der Linie 31.

Die Infrastruktur ist 1A hervorragend, denn in unmittelbarer Umgebung finden sich eine Vielzahl an Geschäften, der Schlingermarkt und auch das Shopping Center Nord (SCN), das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Aufgrund der zentralen Lage im 21ten gibt es eine perfekte Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn-Linien 30 und 31, den Bus 431 direkt vor der Haustür, sowie die in wenigen Minuten erreichbare U6 und Schnellbahn am Floridsdorfer Bahnhof. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden.

Dieser moderne Neubau ist für den Investor wie für den Eigennutzer gleichermaßen interessant. Wir haben bei der Konzeption der Wohnungen darauf geachtet, in der Hauptsache leistbare 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 40 m² aber auch eine ansehnliche Zahl von 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von unter 60m² entstehen zu lassen. Jede dieser Wohnungen verfügt auch entweder über eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Es erwarten Sie „durchdachte“ Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, helle und freundliche Räume sowie hochwertige Verarbeitung. Tiefgaragenplätze ergänzen den Wohnkomfort in dieser Liegenschaft. Baubeginn Mitte 2015.

Die Projekt–Finanzierung der Erste Bank der österreichischen Sparkassen AG kann anteilsweise, ohne nochmaliger Bezahlung der staatlichen Pfandrechtsgebühr von 1,44% von der Finanzierungssumme, übernommen werden. Eine Finanzierung durch die Erste Bank hat für den Kunden auch den Vorteil, das Projekt dem jeweiligen Finanzierungsinstitut nicht mehr vorstellen zu müssen, da alle marktrelevanten Faktoren bereits durch die Erste Bank im Rahmen der Projektfinanzierung geprüft wurden.